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南宁有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,公司房产抵押建筑装修贷款,适用房子大额购物贷款,抵押安置房屋助学贷款,适用住房建筑装修贷款,二手房本抵押教育贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
南宁最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南宁房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南宁借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、南宁还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
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1、如果是南宁个人房子抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证.
2、如果是南宁企业需要抵押房子借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（南宁会根据不同的银行有不同的材料提供,以房子借资银行要求为准）
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